Це скорочений переклад листа про заборгованість з орендної плати, нещодавно виданого вашим домовласником, міською радою Абердіна.
Цей лист (правове повідомлення) становить четвертий та останній офіційний етап процесу стягнення заборгованості за оренду житла міської ради. Схема після заяви про оренду пояснює для вас процес досудового врегулювання. Наступним кроком для вас стане подання діла до суду, де рада буде добиватися розпорядження про відновлення володіння своїм майном (житловим об’єктом).
Контактний номер телефону та адреса електронної пошти вгорі сторінки належить Групі корпоративного боргу, співробітники якої будуть раді допомогти вам з орендною платою та заборгованістю.
Сторінка 1 повідомляє вам, що міська рада, у якості вашого домовласника, тепер має право порушити судову справу проти вас, щоб відновити володіння своїм майном, через неприпустимий рівень заборгованості з виплатою орендної плати. Там також міститься посилання на відповідний Закон про житло та підтвердження суми непогашеної заборгованості. Далі надаються дані про те, що співробітники міської ради вже зробили, щоб вирішити цю проблему:
1. Надали вам інформацію про несплачену орендну плату і пояснили вашу відповідальність за сплату орендної плати в рамках вашого договору про оренду.
Сторінка 2 містить продовження:
2. Сповістили вас про наявність фінансової допомоги (допомога на житло (Housing Benefit) і інші види соціальної допомоги, включаючи Універсальний кредит (Universal Credit)), щоб ви могли платити оренду; також вони запропонували вам підтримку з поданням заяв на допомогу
3. Надали вам інформацію про те, куди треба звертатися за порадами щодо боргів; пільг та бюджетування
4. Приклали достатні зусилля, щоб узгодити з вами план погашення боргу
5. Прийняли до уваги ймовірність того, що вам прийдеться очікувати рішення про виплату вам допомоги на житло або Універсального кредиту.
Сторінка 3 містить продовження:
6. Зважили, чи ви робите якісь інші кроки, щоб заплатити борг
7. Зважили, чи ви дотримуєтесь узгодженого плану погашення боргу
8. *Не поширюється на оренду житла від міської ради.
Сторінки 4 і 5 містять пояснення, які допоможуть вам зрозуміти судовий процес. Вам надається порада якнайшвидше звернутися за юридичною консультацією. Також підтверджується, що позов пов'язаний з вашою орендною заборгованістю, і додатково пояснюються кроки, зазначені вище. Там повідомляється, що повістка буде вручена будь-якій особі віком 16 років або старше, яка мешкає в цьому житловому об’єкті, незалежно від того, чи вона є пойменованим орендарем. Далі пояснюється, що якщо ваша справа дійде до суду, Шериф вирішить, чи буде справедливим прийняти розпорядження про відновлення володіння майном. Якщо таке розпорядження буде прийнято, ви можете втратити своє житло. На закінчення вас сповіщають, що міська рада не буде зобов'язана надати вам інше житло.
Сторінка 6 містить заяву про оренду, яка охоплює останні 3 місяці вашої оренди.